Dit zal steeds door de syndicus gebeuren.
Lees meeralgemene vergadering
Hoe kunnen we van syndicus veranderen?
Gepubliceerd op 1 november 2018Op de jaarlijkse Algemene Vergadering beslissen de mede-eigenaars over de hernieuwing van het mandaat van de syndicus. Daarbij wordt rekening…
Lees meerHoe kunt u een punt toevoegen aan de agenda van de algemene vergadering?
Gepubliceerd op 26 december 2018Een punt agenderen op de algemene vergadering gebeurt via een schriftelijk verzoek aan de syndicus en dit minstens drie weken…
Lees meerHoe of waar kan men inzage krijgen in de agenda van een algemene vergadering?
Gepubliceerd op 28 juni 2018De syndicus heeft een wettelijke verplichting om een consultatiemogelijkheid te voorzien, meestal in het kantoor van de syndicus.
Lees meerHoe verloopt de stemming op de algemene vergadering?
Gepubliceerd op 26 december 2018Een beslissing op de algemene vergadering (AV) wordt genomen bij een volstrekte meerderheid van de stemmen van de op de…
Lees meerHoe weet u wat beslist is in de algemene vergadering als u niet aanwezig was?
Gepubliceerd op 26 december 2018Alle mede-eigenaars krijgen ten laatste één maand na de vergadering het verslag van de algemene vergadering opgestuurd.
Lees meerHoeveel volmachten mag ik aanvaarden voor de algemene vergadering?
Gepubliceerd op 25 oktober 2018Iedere stemgerechtigde mag zich via een volmacht laten vertegenwoordigen door een lasthebber. De syndicus kan echter nooit lasthebber zijn. Iedere…
Lees meerIs er steeds unanimiteit van de stemmen nodig voor wijziging van de aandelen in de mede-eigendom?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Het antwoord op deze vraag is duidelijk: neen. De Wet op de mede-eigendom stelt dat om de aandelenverhouding binnen de mede-eigendom…
Lees meerKunnen de kosten van de tweede algemene vergadering aan de afwezigen op de eerste vergadering worden aangerekend?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Nee, dit kan niet. In het geval er een tweede algemene vergadering komt, zullen alle mede-eigenaars naar ratio van hun aantal quotiteiten…
Lees meerMag een huurder de eigenaar vertegenwoordigen op de algemene vergadering van mede-eigenaars?
Gepubliceerd op 1 november 2018Ja. Dat mag. Een niet-eigenaar (een huurder bijvoorbeeld) mag de eigenaar vertegenwoordigen op de AV (algemene vergadering). De syndicus is…
Lees meerWaarom krijg ik de uitnodiging van de algemene vergadering steeds aangetekend toegestuurd?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Volgens de Wet op de mede-eigendom moet de oproeping voor de algemene vergadering via een aangetekend schrijven per post gebeuren.…
Lees meerWanneer is de beslissing van een algemene vergadering (AV) rechtsgeldig?
Gepubliceerd op 19 juni 2018De beslissingen van de algemene vergadering zijn rechtsgeldig als de algemene vergadering rechtsgeldig is samengesteld. Dit is het geval indien meer…
Lees meerWanneer is een algemene vergadering rechtsgeldig samengesteld?
Gepubliceerd op 19 juni 2018Een algemene vergadering (AV) is pas rechtsgeldig als aan een aantal voorwaarden voldaan wordt. Minstens 50% van de mede-eigenaars moet…
Lees meerWanneer is een volmacht geldig?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Het is voor een mede-eigenaar mogelijk om zich via een volmacht te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering. Wie bijvoorbeeld…
Lees meerWanneer wordt de algemene vergadering samengeroepen?
Gepubliceerd op 25 oktober 2018De syndicus zal één keer per jaar de algemene vergadering bijeenroepen. De periode waarin dit zal gebeuren, staat meestal in…
Lees meerWat als er tijdens een stemming op algemene vergadering onthoudingen, blanco- en/of ongeldige stemmen zijn?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Op een algemene vergadering (AV) gebeurt het dat mede-eigenaars blanco of ongeldig stemmen of zich onthouden. Dit kan verwarring creëren.…
Lees meerWat als mede-eigenaars tijdens de vergadering de zaal verlaten?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Het gebeurt wel eens dat mede-eigenaars om diverse redenen vroegtijdig de algemene vergadering verlaten omwille van onenigheid, familiale redenen, ziekte,…
Lees meerWat indien een aantal personen niet komen opdagen op de geplande algemene vergadering?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Het zal meer dan eens voorvallen dat er niet voldoende mede-eigenaars aanwezig (kunnen) zijn op de algemene vergadering (AV). Indien er…
Lees meerWat is het reglement van de mede-eigendom?
Gepubliceerd op 19 juni 2018Het reglement van de mede-eigendom regelt alle zaken die betrekking hebben op de verdeling van de eigendom, het onderhoud en…
Lees meerWat moeten de notulen van een algemene vergadering bevatten?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Het is de secretaris van de algemene vergadering (AV) die de notulen opstelt. Het is meestal de syndicus die deze rol vervult.…
Lees meerWelke documenten moet u meenemen naar een algemene vergadering?
Gepubliceerd op 26 december 2018Vanzelfsprekend moeten de mede-eigenaars die de algemene vergadering (AV) bijwonen hun identiteitskaart (die u in principe altijd op zak moet…
Lees meerWie bepaalt de taal van de algemene vergaderingen?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Iedere mede-eigenaar kan indien hij/zij dit correct aanvraagt een vertaling krijgen van ieder document dat betrekking heeft op de mede-eigendom…
Lees meerWie heeft het initiatiefrecht voor het houden van een algemene vergadering?
Gepubliceerd op 25 oktober 2018De syndicus is wettelijk verplicht om één keer per jaar de algemene vergadering bijeen te roepen. Maar de mede-eigenaars mogen…
Lees meerWie kan voorzitter zijn van de algemene vergadering en wat zijn de bevoegdheden van de voorzitter?
Gepubliceerd op 28 juni 2018Volgens de wet op de mede-eigendom is het verplicht om voor de algemene vergadering een voorzitter aan te stellen. Iedere…
Lees meerWie moet er uitgenodigd worden voor de algemene vergadering?
Gepubliceerd op 25 oktober 2018De syndicus zal alle mede-eigenaars van de VME ten laatste vijftien dagen voor de datum van de algemene vergadering uitnodigen.…
Lees meerWie stelt de syndicus aan?
Gepubliceerd op 1 november 2018De algemene vergadering stelt de syndicus aan. De AV (algemene vergadering) zal daarnaast de de duur van het mandaat van…
Lees meerWie vertegenwoordigt een kavel op een algemene vergadering?
Gepubliceerd op 25 oktober 2018Iedere eigenaar van een kavel is mede-eigenaar en dus lid van de algemene vergadering en kan deelnemen aan de vergaderingen.…
Lees meerWie zit de algemene vergadering voor en wie leidt ze?
Gepubliceerd op 25 oktober 2018De voorzitter van de algemene vergadering zal altijd één van de mede-eigenaars van het gebouw
zijn. De syndicus komt niet in…